Aumentar el valor de su vivienda mediante una reforma inteligente

¿Aumenta el valor de la vivienda la tecnología Smart Home?

¿Ser una casa inteligente aumenta el valor de la vivienda? Eso parece.
Según un estudio realizado por Samsung en 2024, el 79% de los que quieren cambiar de casa desean una vivienda inteligente, y muchos están dispuestos a pagar más por ella. La encuesta de Samsung reveló que los compradores de viviendas en el Reino Unido estaban dispuestos a pagar una prima media del 7,7% sobre el precio medio de la vivienda en el Reino Unido para conseguir una casa inteligente.

El estudio de Samsung coincide con las conclusiones de la Asociación Nacional de Minoristas (NAR) de Estados Unidos. En un informe reciente de la NAR, el 11% de los compradores afirmaron que la presencia de características inteligentes en el hogar fue una de las razones por las que compraron la casa que compraron. Estudios anteriores de la NAR también concluyeron que las características inteligentes del hogar podrían mejorar la reventa de una propiedad hasta en un 5%, lo que demuestra cómo la instalación de tecnología inteligente puede aumentar el valor de su casa.

Cada vez hay más compradores de viviendas que quieren casas inteligentes y muchos están dispuestos a pagar más para conseguir una, por lo que es fácil ver cómo la tecnología inteligente puede aumentar el valor de la vivienda. Como resultado, es posible que pueda recuperar algunos de los costes de la instalación de tecnología inteligente (o incluso obtener un beneficio) cuando venda su casa.

Mejoras clave en el hogar inteligente que aumentan el valor de la vivienda

Algunas reformas inteligentes añadirán más valor que otras.
Las actualizaciones tecnológicas clave que tienen más probabilidades de aumentar el valor de la vivienda son las siguientes:

Sistemas de eficiencia energética

La iluminación, los termostatos y el control de la energía inteligentes añaden valor a su casa y ayudan a que su propiedad resulte atractiva para los compradores concienciados con el medio ambiente. Además, antes de vender, le ahorrarán dinero en sus facturas. Todos salimos ganando.

Para maximizar la eficiencia energética, recurra a un integrador profesional que unifique sus sistemas. Así podrás controlar perfectamente cuánta energía consumes (ya sea de la iluminación, la calefacción o los dispositivos electrónicos).

Sistemas de seguridad inteligentes

Aunque es poco probable que las soluciones de seguridad estándar añadan mucho valor a su vivienda, merece la pena destacar ante los compradoresun sistema de seguridadinstalado por un profesional. Los timbres con vídeo, los sistemas de alarma integrados y las cerraduras inteligentes son buenas características, y son más valiosas cuando forman parte de un sistema integrado.

Un sistema seguro (en lugar de una solución de bricolaje) también atraerá a las aseguradoras de viviendas, por lo que podría reducir las primas de seguro, otro valor añadido.

Automatización de toda la casa

Los compradores que buscan la máxima comodidad apreciarán un sistema inteligente con control centralizado, que incluya iluminación, instalaciones audiovisuales y calefacción, ventilación y aire acondicionado. Un sistema integrado atraerá a los compradores que buscan una solución «todo en uno».
Siempre es mejor que un profesional configure un sistema complejo. Los integradores certificados por CEDIA crearán una solución personalizada que se adapte a sus necesidades y esté preparada para el futuro.

Electrodomésticos inteligentes y cocinas conectadas

Está surgiendo un interés por las cocinas y los electrodomésticos inteligentes, como los grifos sin contacto y los hornos controlados por voz. Un comprador puede estar dispuesto a pagar por tus viejos aparatos independientes, pero el verdadero aumento de valor se produce cuando se integran en un sistema doméstico inteligente más amplio. Si un comprador potencial ve que todos los dispositivos son compatibles entre sí, sabrá que puede instalarse sin problemas.

Actualizaciones de la infraestructura del hogar inteligente

Su hogar inteligente es tan seguro y rápido como su infraestructura.
Es fácil pasar por alto el cableado, los concentradores, los sistemas de malla Wi-Fi y el cableado estructurado a la hora de renovar una casa inteligente. Sin embargo, los elementos técnicos esenciales son fundamentales para garantizar el rendimiento y aumentar los niveles de confianza de los compradores. Los espectadores no podrán ver la potencia de su conectividad, así que asegúrese de que su agente explica a los posibles compradores el valor de su infraestructura.

Cómo las mejoras inteligentes pueden aumentar el valor de reventa de una vivienda

Las mejoras inteligentes pueden aumentar el valor de reventa de una propiedad porque la hacen más atractiva para los compradores que valoran la comodidad, la eficiencia y la tecnología. Además, los posibles nuevos propietarios apreciarán la facilidad de mudarse a una casa inteligente desde el primer día. No tendrán que esperar a instalar su propio sistema. Además, como no tendrán que gastar dinero en gastos de instalación, podrán incluir este ahorro en cualquier oferta que hagan.

Aunque es probable que recuperes parte de los costes de la remodelación de tu casa inteligente cuando la vendas, recuerda que la tecnología inteligente también puede ayudarte a ahorrar dinero mientras vives en ella. Los termostatos inteligentes que evitan que calientes una habitación y la iluminación que se apaga automáticamente cuando sales reducirán tus facturas de energía. Además, algunos proveedores de seguros pueden ofrecer descuentos para propiedades con sistemas homologados de seguridad y detección de fugas (por ejemplo, detectores de flujo de agua y alarmas de humo inteligentes). ¿Qué más se puede pedir?

¿Por qué trabajar con integradores profesionales de Smart Home?

Un instalador experto le ayudará a crear un sistema más fiable y seguro, mejor para usted y más atractivo para los compradores.
Aunque puede adquirir dispositivos independientes, lo mejor es que los integre un profesional. El uso de dispositivos no compatibles o mal integrados puede provocar fallos en el sistema e incluso devaluar la propiedad. Quieres que la remodelación de tu casa inteligente sea un punto de venta, no un punto de dolor. Por eso merece la pena invertir en el coste inicial de una instalación profesional.
Los miembros de CEDIA ofrecen un diseño a medida, una integración perfecta y actualizaciones preparadas para el futuro.

El futuro del valor de la vivienda inteligente: Tendencias emergentes para 2025 y más allá

La remodelación inteligente de la vivienda es una forma de seguir siendo competitivo en un mercado inmobiliario cambiante. Si inviertes en tecnología inteligente, también inviertes en tu propiedad al aumentar su atractivo cuando llegue el momento de venderla.

Aunque tu prioridad debe ser asegurarte de que tu casa inteligente satisface tus necesidades mientras vives en ella, merece la pena pensar en lo que querrán los futuros propietarios cuando instales un nuevo sistema. Por ejemplo, las tendencias actuales sugieren que los compradores de viviendas buscarán tecnología para el bienestar (es decir, filtración de aire inteligente, iluminación circadiana que imite la luz natural), integraciones tecnológicas sostenibles (es decir, cualquier cosa que ayude a reducir el consumo de energía) y automatización del hogar activada por voz, habilitada para IA y predictiva que maximice la comodidad.
Una remodelación inteligente de la vivienda hará que esta sea más eficiente, atractiva y esté preparada para el futuro.

Si está pensando en invertir en reformas inteligentes para aumentar el valor de su vivienda, póngase en contacto con un integrador CEDIA. Un profesional del hogar inteligente se asegurará de que obtenga los mejores resultados para su presupuesto.