Cavendish Square | Mejor diseño de vivienda múltiple, ganador

Construida originalmente en el siglo XVIII como residencia del primer Lord Harcourt, esta joya del barroco eduardiano ha experimentado una fascinante transformación, pasando de ser una mansión de apartamentos de lujo en 1909 a un centro médico a principios de la década de 2000. En 2016 se inició un proyecto visionario para restaurar y modernizar este monumento catalogado de Grado II y convertirlo en una serie de apartamentos de lujo de alta tecnología.

El esfuerzo de colaboración contó con una impresionante lista de expertos: los arquitectos Darling Associates, los constructores Ant Yapi Construction y los diseñadores de interiores Carte Blanche Design Monaco, Helen Green y Mokka. El integrador de la maravilla tecnológica de este proyecto fue Inspired Dwellings, y el resultado fue extraordinario.

El corazón de este proyecto residía en preservar el encanto histórico del edificio al tiempo que se integraba tecnología punta. Harcourt House consta ahora de 25 espaciosos apartamentos repartidos en seis plantas, cada uno de ellos diseñado con una meticulosa atención al detalle. En la planta baja hay un conserje, una sala de reuniones para los residentes y un centro médico privado, mientras que en la planta baja hay una suite de bienestar y un gimnasio.

Un requisito fundamental era maximizar el rendimiento de la inversión para Centreland, la empresa promotora. Se instaló un extenso cableado por todos los apartamentos, que incluía redes, iluminación, precableado de altavoces y cables de tomas de televisión, para garantizar la adaptabilidad futura. Los equipos más costosos, como los controladores Crestron y Lutron y los altavoces, se instalaron con moderación, y un apartamento piloto totalmente equipado demostró las posibles mejoras. Este planteamiento permitió realizar instalaciones iniciales rentables, al tiempo que ofrecía a los residentes la flexibilidad de personalizar sus casas con características adicionales.

La privacidad y el rendimiento fueron primordiales en el diseño tecnológico. Cada apartamento se equipó con una red cableada e inalámbrica, un panel táctil Crestron, control de acceso por vídeo, señal de televisión y satélite, iluminación Lutron y calefacción, ventilación y aire acondicionado. El sistema de gestión del edificio se diseñó para ofrecer un control exhaustivo en las zonas comunes y, al mismo tiempo, garantizar la privacidad individual mediante el uso de redes de área local virtuales para cada apartamento. Esta configuración permitió disponer de un servicio completo de conserjería sin comprometer la seguridad personal de los residentes.

El sistema de iluminación fue otra característica destacada. La iluminación de las zonas comunes se controlaba mediante un reloj horario, y la de las fachadas se sincronizaba con la hora astronómica. Los cuartos de baño estaban equipados con sensores infrarrojos pasivos que detectaban si un apartamento estaba desocupado durante largos periodos, activando un modo de vacaciones que ajustaba la iluminación y cerraba las válvulas para simular actividad y ahorrar energía.

A pesar de enfrentarse a importantes retos, como la rotura de una tubería que causó importantes daños y los retrasos debidos al cierre de COVID-19, el proyecto fue un éxito rotundo. El sistema de red, intrincadamente programado, garantizó una conectividad sin fisuras entre los apartamentos, manteniendo al mismo tiempo estrictos controles de privacidad. Los integradores superaron obstáculos logísticos, como la instalación de altavoces invisibles empotrados en la pared debido a las limitaciones históricas del techo, y la programación precisa del sistema de iluminación Lutron en coordinación con el diseñador de iluminación.

Los frutos de estos esfuerzos son evidentes en la rápida venta de los apartamentos y la gran demanda de mejoras a medida, por un total de más de 600.000 libras. Las revisiones periódicas de mantenimiento y la asistencia remota garantizan que la tecnología siga funcionando a pleno rendimiento, ofreciendo a los residentes los más altos niveles de servicio.

La presencia de un centro médico en Harcourt House añadió otra capa de complejidad. Se necesitaron entradas compartidas y una programación específica de los sistemas de circuito cerrado de televisión y timbre para permitir el acceso limitado del personal médico y garantizar al mismo tiempo la intimidad de los residentes.

A medida que Harcourt House emerge revitalizada, su transformación de joya histórica en santuario moderno es un ejemplo sublime de cómo la tecnología puede mejorar nuestros espacios vitales sin sacrificar el valor estético ni la integridad histórica. Esta residencia palaciega, convertida ahora en una serie de apartamentos de lujo de alta tecnología, ofrece una visión del futuro de la vida urbana, donde los ecos del pasado enriquecen las comodidades del presente.