Control BMS para sistemas HVAC y las complejidades de una integración satisfactoria

¿Qué es el control HVAC del BMS?

Los controles HVAC (calefacción, ventilación y aire acondicionado) de los sistemas de gestión de edificios (BMS) permiten a los usuarios gestionar su entorno de forma remota. El BMS actúa como una interfaz central para controlar todos los dispositivos HVAC.
También supervisa factores ambientales como:

• Temperatura
• Flujo de aire
• Humedad
• Calidad del aire.

Mientras que los sensores pueden supervisar estos factores, los actuadores activan los sistemas HVAC con intervención humana. Los usuarios ajustan la configuración ambiental con controladores digitales para mayor comodidad.
Con estos datos en tiempo real, el BMS puede optimizar los edificios para mejorar la eficiencia energética. Por ejemplo, si la temperatura exterior aumenta, puede bajar automáticamente la temperatura de las puertas.

Integración con interfaces AV/control doméstico

Uno de los principales retos de los controles BMS HVAC es la integración. Un sistema central puede controlar varios dispositivos dispares. Si no son compatibles, es posible que no respondan a las solicitudes de los usuarios.

Las herramientas audiovisuales más habituales, como Crestron o Lutron, ofrecen a los usuarios una interfaz sencilla para controlar su entorno. Pero si no se configuran correctamente, pueden no realizar tareas básicas como ajustar la temperatura adecuada. Por lo tanto, debemos tener en cuenta que estas interfaces pueden integrarse realmente, incluyendo el intercambio de datos en tiempo real.
Esto requiere colaboración en la fase de diseño, no en la fase de instalación. Tanto los proveedores de BMS como los ingenieros audiovisuales deben asegurarse de que el sistema esté configurado para funcionar conjuntamente.

Complejidades comunes y retos técnicos

Los integradores deben ser conscientes de las complejidades técnicas que conlleva el BMS para evitar problemas futuros:

Protocolos de comunicación incompatibles

Los sistemas propietarios pueden beneficiarse de un técnico consistente, pero limitan a los usuarios. Esto conduce a la incompatibilidad entre el HVAC y el BMS, causando problemas como temperaturas incompatibles.

Falta de colaboración

Tanto los sistemas como los profesionales deben colaborar. Los ingenieros que gestionan el sistema eléctrico de un edificio deben colaborar con los integradores audiovisuales en la fase de diseño.

También es responsabilidad del instalador gestionar las expectativas de los clientes. Por ejemplo, pueden solicitar un teclado que se adapte a su estética, pero esto no debe ir en detrimento de la funcionalidad. Un BMS bien integrado puede mejorar el bienestar del cliente y ahorrarle en sus facturas de energía. Es nuestro trabajo comunicar esto.

Mecanismos de retroalimentación inadecuados.

Si un usuario no sabe si un comando de climatización se ha ejecutado correctamente, no hay forma de saber si los sistemas son realmente compatibles.

Lecturas de datos inexactas.

Factores como la mala ubicación de los sensores pueden influir en las lecturas de datos. Si un termostato no puede registrar la temperatura correcta, esto podría afectar a la toma de decisiones del BMS.

Problemas de compatibilidad

Al conectar varios sistemas, pueden surgir problemas de interoperabilidad o incluso de seguridad.

Sistemas heredados

Es posible que los sistemas heredados no se integren con las últimas versiones o actualizaciones, lo que plantea más problemas de compatibilidad y seguridad.

Variabilidad en el comportamiento del sistema HVAC

Tanto las regiones como los proveedores pueden influir en el comportamiento de un sistema HVAC. Por ejemplo, es posible que trabajemos con climas o normas diferentes en materia de seguridad eléctrica y de edificios.

Mejores prácticas para una integración exitosa del control BMS HVAC.

Para ofrecer el mejor servicio al cliente y controles BMS HVAC compatibles y exitosos, los integradores deben:

• Colaborar con todas las partes interesadas desde el inicio del proyecto, idealmente en la fase de diseño.
• Trabajar con un conjunto abierto de estándares para mayor flexibilidad, como BACnet, Modbus o KNX.
• Instalar herramientas de monitoreo para el diagnóstico y la optimización del rendimiento.
• Asegurarse de que los sistemas BMS y AV tengan bucles de retroalimentación precisos y fáciles de usar.
• Mostrar datos en tiempo real en las interfaces AV, con la posibilidad de ajustarlos.
• Tener en cuenta el tiempo necesario para probar y perfeccionar el comportamiento del sistema.
• Impartir formación sobre el sistema tanto a los instaladores como a los usuarios finales.

Ventajas de una integración eficaz del control HVAC BMS

Un control HVAC BMS bien integrado beneficia tanto a los instaladores como a los usuarios finales. Los clientes disfrutan de un entorno confortable y, al mismo tiempo, ahorran en las facturas de energía. A su vez, realizan menos llamadas al servicio técnico gracias a la reducción del mantenimiento.

Esto mejora la satisfacción y la transparencia de los usuarios, dándoles plena autonomía. Para el integrador, puede reducir los costes de mantenimiento y mejorar la reputación de su empresa. También puede comunicar estas ventajas a futuros clientes. Por ejemplo, con una mejor detección y análisis de fallos, estos sistemas pueden incluso aumentar el valor de una vivienda.